齐鲁网5月13日讯 12日中午，在济南市泉乐坊商业街，物业的一纸“公摊费用声明”刚刚张贴，就激起千层浪——不满的业主们团团围住了物业办公室，大家质疑物业“为何公共区域甚至公共区域以外的区域的水电费用也要我们来摊呢”，“起码给我们一个说法吧！”

　　公摊水电都由业主承担

　　泉乐坊的业主告诉记者，根据物业的“公摊声明”，“所有的水电公摊都需要业主来承担，他们物业一点都没有。”随后，记者看到了这份“通知”，要求在本月15号之前，所有业主交齐公摊的水电费。一石激起了千层浪，接到通知的业主们很气愤，“凭啥公共区域费用要我们来交呢？”

　　“物业也好开发商也好，他们给我们要求的公摊的费用，我们认为不合理，或者你至少拿出一个公开的能接受的（说明）的东西来”泉乐坊的业主们认为，物业给出的“通知”很不合理。另外一位业主告诉记者，“厕所里的、走廊里的，这些我们应该交，可墙上的、房顶上的、树上的、还有外边公共区域以外的，还有后面那些过道里的，好多灯（费用）都不应该我们交。”

　　为收费用开发商用损招

　　在业主们看来，公摊的费用不是不能交，而是交的不明不白。到底这块费用包括哪些内容、又该怎么收费，就连物业，也是不明不白，只知道一个劲的要钱。面对业主们的质询，物业只有一个强硬的态度，那就是交也得交、不交也得交，“物业迟迟不解决，到现在为止给我们下了通知”“他就是告诉某家业户，所有别人都交了，就你没交了，有的人就差点被骗”泉乐坊的业主告诉记者，这样一来，“基本上就没有人交”。

　　业主们说，为了达到收钱的目的，物业公司威逼利诱，看到业主这边态度强硬，他们干脆用了个损招。“我还有三十五度电，我提前去交电费物业不给交，一分钱都不给充”其中一位业主告诉记者“你必须得交公摊水电费。”

　　对话变争吵 约定时间再商谈

　　在僵持了几个小时后，在记者的调解下，业主和物业代表终于坐到了一起。“不管最后的结果怎么样，你们首先不能影响业主们的正常营业”面对业主们的要求，乐盈物业的杨经理也很委屈，“如果不把所有的钱收起来把电费交到电力局，电力局会把泉乐坊所有的电全部停掉。”

　　听到这样的解释，业主们很不满意。但杨经理认为，收费不仅合理而且合法，“这不是我们的要求，这是我们跟业主的合同上有规定的。”但杨经理说的这个“业主”是房东，但不管这些房子现在归谁住，但他们都得按合同办事。

　　看很难达成一致意见，业主这边也做出了让步“咱们双方努力，我们每家回去就跟房东说，你们也通知房东，定个时间，我们坐下来商议。”杨经理表示，他将向领导请示下午给业主们一个答复。

　　律师说法：三方要协商解决

　　就这个问题，记者随后咨询了律师。律师告诉记者，既然当初有白纸黑字的合同，就要按合同来履行。物业是跟房主签的合同，房主又和租客签了合同，这样一来，三方面就要坐下来好好协商了。