接手小区不过一月，新的物管公司再度“撤漂”，这让雁城雁江苑小区从21日开始，再度陷入“瘫痪”：水电气费无人收、清洁没人打扫、连守门的门卫都没有了。小区一团糟，居民陷入苦恼。
无人管理  小区“瘫痪”了
　　记者在该小区看到，门口冷冷清清，只看见大大敞开的铁门和紧闭的门卫室。小区墙上还贴着“小区是我家，环境卫生靠大家”的标语，标语下，垃圾堆成了小山，已经快要堵塞楼梯口了。这样的垃圾“山”在雁江苑小区随处可见，地面满是果皮纸屑，两个大门都没有门卫。居民个个提心吊胆：“年底小偷多，我们连个门卫都没有，怎么叫人不担心？”
　　除此之外，更让小区居民不安的是小区没有人收水电气费，“电和气还好，公司上门来收，但是自来水公司只抄总表，没有物管，我们水费都交不了，回头停水了，我们饭都没法煮，可怎么办啊？”说到此，居民忧心忡忡。
　　大约一个月前，该小区也是在这样“瘫痪”的情况下，在居委会的努力下请来了某物业公司接手。该物业公司接管小区后，对小区环境和一些硬件进行了改善。但是一个月下来，该公司因难以承受上万元的亏损和部分业主的“刁难”，几天前愤然离去，带走了所有物管人员，使小区再次陷入“瘫痪”。
不堪刁难   物管“撤漂”
　　据小区居民和居委会反映，该物管公司之所以撤走，是因为部分居民不但不交物管费，还要求“苛刻”。 住在该小区的一位女士说：“这么多年都是老样子，总是有那么一部分人不交物管费，还对物管人员恶语相向。我们小区已经换了好几个物管了，没有一个物管公司能够顺利收齐物管费的。”
　　说起这事，王师傅也是一脸的委屈。他是这个小区的居民，半年前他还是这个小区的门卫，“物业管理公司聘我当门卫，也帮着收过物管费，这个费真的收得伤人！”回忆起半年前的经历，王师傅说：“也难怪没有物业公司愿意接手我们这小区了。”
　　那时，王师傅和当时的物业经理一起去收物管费，一位常年不交物管费的业主一见物管就来了气，“他指着经理的鼻子就是一顿骂，说物业‘不要脸’，说他们是‘小包包来，大包包走。’我和其他居民都知道，在我们这个小区，物管不亏就不容易了，还哪来什么‘大包包’啊？”这样的情况不止一次发生，许多支持物管的居民都说：“在我们小区，物管确实受了不少委屈。”
不愿缴费  公房住惯了
　　雁江苑小区为什么总会有部分人不愿意交物管费呢？据了解，该小区最初物管费为每平方米0.18元，最近那家物业公司收费为每平方米0.25元，这样的收费标准在我市并不算太贵，是什么原因让这个小区的物管费那么难收呢？
　　雁北居委会袁主任解释道：“这个小区的居民原来住的是公房，什么费都不用自己交。公房改建后，他们住进补偿的房屋，不能适应现在市场化的运作方式，不愿意交钱给物业管理公司，即使交了钱，有部分人也觉得物管公司应该包揽一切，通下水道、换管道等都应该由物管公司出钱。总的说来，就是公房住惯了，观念转变不过来。”
　　为了解决雁江苑小区的问题，市房管局物管科、雁北居委会和新成立的业主委员会都伤透了脑筋。目前，居委会建议业主委员会自管，而物管科刘主任却认为小区人心不齐，自管有困难，他正在为雁江苑小区联系规模更大、管理水平更高的物业管理公司，希望通过多方协调可以尽快将“瘫痪”的小区尽快“治愈”。