东北网齐齐哈尔12月23讯12月9日以《不装修就拿不到产权证，咋整？》为题，报道了新合家园小区未装修业主办不了产权证一事，引起小区元博物业的高度重视。元博物业该小区负责人表示，小区业主在没有装修的情况下是可以办理产权证的，但需要写一份保证书，确保以后不会对房屋进行私拆乱扒。以前造成的误会，可能是一些业主对我市有关部门联合下发的相关通知不明了所致。针对这种情况，该负责人表示，一定会积极协助业主尽快办理产权证。

　　记者了解到，为了能让小区居民取得办理产权证的相关手续，近日，元博物业的工作人员将齐齐哈尔市棚户区改造办公室、齐齐哈尔市房屋安全管理鉴定站、齐齐哈尔市元博物业管理有限责任公司等三部门于2009年12月18日联合下发的通知张贴在了物业内，方便业主查询。

　　通知上标明，根据群众举报，小区居民在入户装修中普遍存在擅自拆扒楼房主体承重结构的行为，明显破坏房屋整体结构，严重降低房屋抗震能力。为扼制私拆滥改房屋结构行为，确保全体业主的生命和财产安全。业主办理产权登记前，须先由房屋安全管理鉴定站和所属物业公司对其所属房屋进行现场查验。

　　对于暂时不装修，急于办理权属登记的业主，由业主写保证不拆改房屋结构的书面材料，即可办理产权登记。若日后发现房屋业主有影响房屋结构安全和非正常使用的拆改行为，房屋安全管理鉴定站将通知产权部门对其房产的变更和其他项权利进行限制，禁止上市交易。

　　据元博物业李长生经理介绍，由于这个小区私拆乱扒比较严重，管理起来相当困难，有的业主甚至不听劝阻对房屋进行改建，为了解决这一难题，物业等三方出台了文件，遏制私拆乱扒。但由于一些业主对文件了解不够详细，导致了一些业主认为不装修就得不到产权证。李经理表示，按照通知要求，不装修的业主只要签署一份保证书，就可以顺利的办理产权证，元博物业也会积极协调，帮助业主尽早办理好产权证。