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    当前，许多新开发的住宅楼房都是高层建筑，根据相关的建筑设计规定，每栋高层住宅每个单元都设计有公共避难层，包括我们通常所说的天台。但是有些小区的物业公司为了防止出现安全事故，将小区所有通往天台的门上装上了锁，以为此举就能高枕无忧。发现这一问题的业主却认为，物业此举显然不妥，单方面剥夺了全体业主对公共天台的使用权，同时物业也违反了有关部门的消防规定，一旦这些被锁住公共避难层的高层建筑意外发生火灾，将产生严重后果。

业主

物业锁住天台门 住户认为被侵权

    家住大兴区某小区的吴女士对记者说：“您看，这就是我们这个单元通往天台的门，全被他们锁上了。还有，我们这栋楼是阶梯型的，每个单元都有一个紧急疏散用的消防通道，可以通往相邻单元的楼顶，您看在这里，也都被他们上了锁了，而且是从里面锁上的。”

    吴女士所在的这栋楼是2008年入住的，刚开始收房验房的时候，吴女士和丈夫专门查看过，各个单元天台的门都是按照规定关闭但不上锁。可是过了几个月，吴女士就发现通往天台的门被锁上了，通往相邻单元的通道也被上了锁。

    为此，吴女士专门找到了物业管理部门询问此事，物业承认通往天台的门是他们为了加强管理而上的锁，理由是小区已经出现了三起天台跳楼事故，为此物业方面承担了很大的压力，因此锁住天台的门是为了防止此类事件的再次发生。

    吴女士对物业的这种说法却并不认可，她说：“我觉得这种说法看似有道理，实际上还是管理上的无能。咱们暂且不说《物权法》和消防管理的规定，光说这跳楼，这么多住户，毕竟跳楼的是少数，大多数人居家过日子没事干为什么要跳楼啊，就算你锁住天台的门，人家要想跳，不能从自己家窗户跳出去吗？”对此，物业的说法是“从自己家跳出去当然是物业无法阻止的，但是只要不是从天台跳下去的，就跟物业没关系了”。原来，物业所谓“出于安全考虑”，其实是为了既不用管理，又不承担责任。

    该小区32号楼的马阿姨认为，根据相关的法律规定，物业锁住天台的门和消防通道，已经属于违法行为，应当受到消防部门的行政处罚，她正在考虑跟物业沟通不了的话就向有关部门举报。