通州群芳三园的千户居民盼了三年,小区的天然气安装工程仍没有动工。业委会和物业各持己见,均称自己才有权对接燃气集团申请报装,而目前因业委会起诉燃气集团,天然气安装仍然继续搁浅。
小区业委会的成员葛女士说,根据《物权法》等法规,业委会有权报装申请安装天然气,当初燃气集团也批下“施工号”,但后来物业公司也去申报,导致燃气集团停下了该工程。
葛女士认为,业委会组织安装改造,均摊下来每户费用比物业公司的报价低700元,这等于为居民们谋得福利。今年7月,相关部门召开协调会,葛女士称业委会获得了支持,但工程仍无法继续。目前,葛女士称业委会已起诉燃气集团,尚没有最终结果。
而该小区物业公司的苏经理介绍,物业公司三年前就开始进行报装的工作,当初要不是业委会人员也去申请报装,现在小区居民应该已经用上了天然气。苏经理拿出燃气集团的一份书面答复,燃气集团称不会与非法人的业委会对接,而只能针对法人单位的开发商、物业公司等,双方需要签署一系列合同,而业委会权限无法操作。
苏经理介绍,据他了解,通州改造天然气尚没葛女士提出的那么低的价格。苏经理说,物业也获得了500多户居民的书面授权,完全有资质和能力报装天然气,此外改装还需要水电、维修和开挖路面等方面配合,只有物业公司才有这方面的管理权。
负责安装天然气的燃气三公司办公室黎副主任介绍,因该小区业委会和物业存在很大分歧,出于天然气安全考虑,施工只能停止。另外目前业委会已起诉了燃气集团,也需要等判决结果再决定。 |