目前 ,省城很多小区还没有成立业委会,由于种种原因,业委会的成立对他们来说确实是一件很难的事情。可是在经四路416号的雅致经典小区,从开始行动到成立业委会,前后只用了2个月的时间。这个小区成立业委会咋这么快呢?
物业合同快到期,不成立业委会不好定去留
“以后我将尽最大努力为业主服好务,有什么问题及时改正,无私为大家奉献,请大家监督我。”8月15日晚上8点多,在雅致经典小区门口,刚刚选举出来的业委会成员李绪珍说了这么一段开场白。这个只有一栋楼、住了103户的小区终于成立了业委会,而且速度之快令人称奇。
雅致经典小区位于经四路416号,2008年居民入住并引进物业。平安里社区党总支书记朱彤介绍说,根据前期物业服务合同,今年8月31日物业服务期将结束,到时候是继续聘用这个物业还是选聘新物业,都需要由业委会来决定。
6月份,平安里居委会和雅致经典小区居民开始酝酿成立业委会,7月份,成立业主大会筹备组;8月3日,公示业委会候选人;8月15日晚上,召开业主大会并选出业主委员会。就这样,雅致经典小区的业委会算是成立了。
没有毛遂自荐的?邻里之间不妨先推举几个
在很多小区,成立业委会总是没人挑头,在雅致经典小区,也遇到了同样的问题。
按照《山东省物业管理条例》的规定,成立业主大会,首先要组建业主大会筹备组,这个问题就难倒不少小区。平时工作忙,谁愿意操心小区的事?记者采访雅致经典业委会筹备组的 7名业主,发现他们其实都是在被别人推举后,才一步步变得主动的。
“我也不知道他们为什么推选我。”业委会成员杨军介绍说,雅致经典每层有6户居民,不知什么原因,16层的住户都选择了他,他也就这样一步步走到了前台,现在不仅是业委会成员,还成了业委会主任。
“可能是在和开发商的较量中,大家记住了我吧。”杨军说,就开发商延期交房问题,他曾单独起诉开发商。
跟杨军有同样经历的还有业委会成员梁任元、张冠芹。两人都说,自己起初并不想干业委会,只是难以推脱邻居的好意,只好接了这个活。张冠芹说,有一天晚上回来,看门口的公告栏才知道自己被提名为候选人了。
记者注意到,虽然被推举看起来有点无奈,但是这些业委会成员现在并没有表现出丝毫的退缩,用杨军的话说:“既然被推到了前台,就要为业主争口气。” |