街道执法队称改成公益性空间的架空层在找到新址前将暂时保留
　　摘要：近日，宝安西乡翠湖花园和锦绣花园维权代表熊先生给本报打来投诉电话，称小区管理处及其管理公司私自将公共建筑架空层改作商用，业主拒交管理费，并进行近10年的维权。居委会称对此事已在各楼栋张贴相关说明，业主将投票表决保留或拆除架空层改建的意见，管理处也表示愿积极配合居委会。
　　深城记者 梅云霞 报道　近日，宝安西乡翠湖花园和锦绣花园维权代表熊先生给本报打来投诉电话，称小区管理处及其管理公司私自将公共建筑架空层改作商用，业主拒交管理费，并进行近10年的维权。居委会称对此事已在各楼栋张贴相关说明，业主将投票表决保留或拆除架空层改建的意见，管理处也表示愿积极配合居委会。
　　部分业主拒交管理费
　　翠湖花园和锦绣花园是相隔不到5米的邻居，由同一家物业公司管理。记者看到，翠湖花园1-6栋的架空层，除2栋架空层全被作他用外，其他几栋架空层也不同程度被改作管理处办公室、保安室、社康中心、生育文化中心、图书室仓库、出租房……而一条马路之隔的锦绣花园一栋架空层也被改成社区图书馆和老年人活动室。
　　据业主介绍，当初他们购买房产时，相关文件及法规规定：业主拥有小区红线范围内的公共建筑和公共设备的使用权，包括架空层的使用权。但到2001年初，管理处擅自将架空层改成低矮的小房间。当时他们先后向宝安区规划国土部门等投诉，并向物管公司发出书面材料要求停建架空层，否则就拒交管理费。其间，他们还得到宝安区区长专线和西乡街道办的回复。2006年底，街道办来翠湖花园调查后，要求管理处自行拆除架空层的墙壁建筑，拆除2栋和4栋两处架空层后，其他的一直都没有拆除，其中2栋被拆除的架空层在2008年又被建起了社区生育文化中心。
　　昨日，两花园管理处主任郑金泰称，当初为了给小区居民带来方便，架空层改建只征求了很少一部分业主的意见。只是很多原业主都搬走了，房子出租给他人，导致不可能全告知，而小区至今没有成立业委会，也是这个原因。至于管理费的问题，不是一半以上的业主不交管理费“不交管理费的业主不到10%”。
　　投票结果月底或出炉
　　目前，针对业主的反映，居委会已在各楼栋的门口张贴《关于翠湖花园、锦绣花园架空层改建的相关说明》，要保留或拆除改建的架空层，业主投票表决即可，大概月底就会有结果。
　　西乡街道执法队谢队长称，刚开始改成小房间的架空层分为经营性质和公益性质，经营性质的房间被管理处拿来出租，他们得知后，第一时间将它们拆除了。而对用于公益性质的架空层，如管理处办公室、社康中心等，因在花园里找不到别的地方来代替，故一直到现在还没有被拆除。如果这次表决结果出来后，要拆除这些公益机构，在没有找到新址前，为方便老人小孩就医等问题，这些医疗机构还是要暂时保留。