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车库变门面引发物业和业主纠纷 业委会:将分批整改
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文章来源:物业信息网是中国领先的物业B2B电子商务网上贸易平台   添加人:admin   添加时间:2010/12/27 9:09:53

在下达整改书要求小区几家车库恢复原貌未果后,梦泽园小区的物业公司采取了断电措施。业主认为不公平,愤然将小车堵在小区门口。昨日,在警方和相关部门劝解下,业主最终将车挪开。业委会表示,近期将分批整改小区内车库杂屋改做门面情况。

  业主:不止一家将车库改店面

  昨日下午,记者赶到梦泽园小区,堵门的小车已经开走,小区恢复平静,不过业主谢女士却不平静。

  “为什么只停D栋车库的电,其他的店铺能照常经营?”谢女士说,上午她确实堵了小区的门,只是表示对业委会的不满,实属无奈之举。

  谢女士说,车库是两年前买的,之前一直闲置,看到邻居将车库改成了早餐店,于是她在11月底也改造成了一家女装店,由自家小妹打理。

  “在装修之前,物业和业委会也没有明确禁止,等开业了才通知说不能车库改商用。”谢女士说,小区车库改商用的并不只有她一家,但停电的只有他们D栋车库,谢女士认为不公平,在找业委会负责人未果后,于是她采取了堵门的办法。

  业委会:将分批整改“门面”

  对此,梦泽园小区业委会徐主任介绍,在今年11月19日召开的业主大会上,讨论“小区内车库、杂屋到底能不能打开做门面营业”。最后,会议通过决议,并向全小区业主公告:为了维护小区全体业主的利益,高层一楼车库、杂屋必须按照《物权法》、小区《管理规约》、《物业委托合同》进行管理,不得开门营业,支持物业公司采取有效措施进行管理。

  徐主任说,D栋的几个车库改造时间不长,他们多次到D栋几家业主家里做工作,要求他们将车库恢复原貌,但没有效果,这次采取停电的措施也是跟他们打过招呼。对于谢女士反映的“不公平”,业委会徐主任表示,他们已有讨论,将分批要求进行整改。

  小区物业公司一位李姓负责人介绍说,现在相关法规对车库的改造问题没有明确规定,但既然业主大会通过决议“车库杂物间不能开门营业”,广大业主就该遵守。

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