全媒体记者　彭翠翠　报道
    晨报滨州11月16日讯 今天，黄河四路渤海十六路附近至尊门第小区的物业开始集中收取暖气费，到现场后，业主才得知，如果交暖气费，需要先交齐2010年全年的物业费，否则物业就不收暖气费。
    据至尊门第小区业主介绍，目前管理至尊门第小区的物业是滨州市金鼎物业，2010年8月底才正式接手小区的管理工作，“前任物业工作人员对小区极不负责，业主都很不满，因此大家都拒绝交物业费！”业主刘女士介绍，新物业接手小区刚两个多月，没有任何理由向业主收取物业入驻之前，2010年1月至9月的物业费。
    事先没接到任何通知，业主要交暖气费时，才得知物业制定了这个规定:不交全年物业费就不收取暖气费，业主也就无法用暖。为此记者咨询了该物业负责人。
    物业负责人承认，物业的确有不交物业费就不收暖气费的规定。“我们之所以收取2010年全年的物业费，是因为与前任物业交接时，签订过一个代收物业费的协议。”该物业一负责人介绍，前任物业管理小区时，曾经收取过一部分业主的物业费，协议上规定，剩余部分业主的物业费由他们来收取，之后前任物业与他们才能顺利交接。
    为此事，记者咨询了滨城区房管局的工作人员，他介绍，该物业是否可以代收入驻之前的物业费不能一概而论，需要视前任物业与他们交接过程中签订协议实际内容而定，看是否有委托现任物业代收物业费的相关规定。物业是为业主服务的，业主有义务交物业费，但物业费与暖气费不应该进行捆绑，业主不交物业费，物业就不收暖气费的做法是不合理的，两个费用应该分开进行管理。