河北新闻网10月23日邢台电(燕赵都市报记者张会武 通讯员陶莉)家住邢台市桥西区泉南西大街长城花苑6号楼的80户业主，对楼下14间门面都将开饭店忧心忡忡，虽多次举报仍未见相关部门采取措施。昨日，记者再次走访各方。

■环保局：下达限期整改通知

昨日上午，邢台市桥西区环保局负责人向记者表示，该局已经按照程序下达限期整改通知书，要求在10月27日前限期办理环评手续。

据悉，省建设厅于2008年3月18日向各市规划局发布关于加强住宅建设规划管理防止噪声油烟污染的通知中明确规定，新批准的居住小区、住宅楼，一律不得在住宅建筑内部批准设置可能产生噪声、油烟污染的娱乐、餐馆等场所。在居住小区的公共建筑内规划设置可能产生噪声、油烟污染的娱乐、餐馆等场所的，应确保不对周围住户产生影响方可批准设置。对于未经许可或改变许可规定使用性质而改建住宅的违法建设行为，要按照《城乡规划法》有关规定严肃处理。

■开发商：“水气电”相互独立

长城花苑开发商代表罗经理向记者表示，“长城花苑属于商业和住宅一起的共建楼，不同于共用水电等设施的商住楼，商业门市有独立的供水供电和排烟排污设备，不影响居民正常生活。”

记者了解到，长城花苑6号楼从设计一开始就是按照商业门市的规格来设计的，4个商业门市作为4个独立单元都有独立的烟灶、排水系统，供电供气也是独立的，并不与居民共用相关设施。而居民们担心的油烟问题，“餐厅都有直通楼顶的烟囱，不会出现油烟熏得居民没法开窗的情况”。

■门市：我们的损失谁埋单？

日前，一家出租楼下门市经营餐饮的业主郑某，拿出一份购房合同告诉记者，售房协议中并无明确协议不准从事餐饮业。至于开发商向业主口头承诺售出门市不会从事餐饮业的说法，他表示不清楚。

郑某认为，现在事情闹到这样对峙的局面，物业没有起到在业主与商户之间很好的沟通作用。“门市开始装修前，我们就给物业递交了与门市的合同，合同上明确写明用于经营火锅店。然后物业也收了1万元的装修押金，况且我们在装修期间，物业也没有过多干涉过，如果现在不干了，我们的损失谁赔？”

记者随后从物业了解到，为了防止门市装修破坏楼房承重墙，确实收了1万元的装修押金。“但我们收到装修押金后两个月才看到合同，得知门市用作火锅店，我们也一直在阻止。”

■破解：“中和”或为良策

环保部门告诉记者，邢台市环保局将根据《省建设厅关于加强住宅建设规划管理防止噪声油烟污染的通知》中相关规定，正拟函将此事移交给邢台城管局，由邢台城管局裁定该建筑是否属擅自更改房屋用途的违章建筑并采取相关措施。

当日，记者再次联系长城花苑6号楼业主，业主表示将再次向相关部门举报，“楼下3家涮锅，住宅楼现在已经有涮锅味儿并有蟑螂。”

僵持局面下，谁该为餐饮店的投资承担责任？

6号楼正在装修的4家门市之一巴贝拉意式餐厅负责人告诉记者，对于居民们维护自己权益，对楼下开餐厅可能会影响到他们的生活表示理解，但是更希望居民们能够心平气和就一些问题坐下来好好沟通。

为更好与业主沟通，餐厅负责人就长城花苑业主有关排烟和噪音的问题，在致长城花苑业主的信中给出了详细解释：“我们餐厅主营饮品、比萨、色拉、焗饭等，基本涉及不到油烟问题。主题为休闲餐厅，属较为安静的环境。厨房全部采用进口超低音设备，厨房墙面都采用了降噪处理，达到国家规定的噪音标准以下，基本没有噪音扰民问题。”餐厅负责人希望各位业主能够实地查看餐厅厨房，“如果有不满意或确实不适合的地方一定改正，更希望环保部门能够早日验收以便餐厅能够正常开业”。

有部分业主亦提出如下建议，“已经投资试营业的，在相关部门监管下，最好在环保油烟可控范围之内，同时，与广大业主开诚布公，善意相处；尚未开业的，希望有关部门立即制止，以免当下局面重演。毕竟，一栋楼下有4家火锅店的场面，甚是不便。”