台海网9月26日讯 （海峡导报记者 黄智敏）备受关注的《厦门市物业管理若干规定 （草案）》，昨日进入市人大常委会四审程序。此次提交审议的《草案》，拟将小区的公共收益交由第三方进行监管。

新旧物业企业交接，容易产生各种纠纷。此前三次审议中，已就此问题有所规定。据此，《草案》拟增加一项规定，拒不退出小区的原物业企业，逾期仍不改正，将其列入向社会公布的警示名单，并处以5万元以上10万元以下的罚款。

此次审议关注的另一个问题，是公共收益管理。法制委建议，借鉴“村财镇管”的管理模式，采用会计委托代理制，即由业委会设立公共收益账户，由街道办（镇政府）委托会计进行账务管理，通过第三方监管，保障经营收益规范管理和使用。具体的管理办法，由市政府另行制定。